房子不仅用来住这些房子的附带用途让你咂舌-【资讯】
第1页:买个破房为上学第2页:买个小房等拆迁第3页:协助买房赚小费第4页:只为子女留学用(房报资料照片) 房报记者张之花
对很多人来说,房子,是用来住的,就像饭是吃的一样,似乎毫无疑问。但是细心的读者可能发现,房子除了居住之外,还有很多“附带用途”,比如纯粹挂户口用的小破学区房,除了能上个好学校之外,几乎不能住人。还有些房子,年久失修,几乎成了危房,但由于有拆迁可能,深受购房者欢迎。总之一句话,房价高企的当下,房子的居住属性,在有些房源中几乎可以忽略不计。
买个破房为上学
案例:林小姐一直庆幸,去年买学区房赶上好时候。去年,林小姐买了一套徐汇一中心小学的使用权学区房, 10平方米左右,总价55万元。六七十年的房龄,地板踩着咯吱咯吱,房顶还有个不小的窟窿。中介人员直言,使用权学区房,买了不住,几乎成了买家的共同特点。虽然不能住,但这类房子的价格却一路上扬,比部分产权房上涨速度还快,主要就因为对口好的学校,而且面积小,总价低,能承受的买家多。
林小姐对记者表示,她去年买的这套使用权学区房,今年已经涨了二三十万元,比做什么理财产品都划算,还能把孩子送进一个好的小学。 “今年,有个朋友正巧要租房,说要租我们这套。我们都不敢租给他,房龄这么老,电线老化严重,房租也就几百元,万一租客出点事,得不偿失。还是空着吧,等孩子上学后,卖掉了事。”
分析:与北京相比,上海学区房还算“温和”的。君不见,从今年3月起,北京学区房交易市场 “焦点”频现,继五道口出现单价接近10万元的学区房后,景山东街更是爆出单价32.5万元、总价过亿元学区房……这些天价学区房加剧了购房者的恐慌心理。
类似林小姐这样的房源,业内称 “迷你学区房”。 “迷你学区房”的共同特点是使用权房,不限购。通常情况下买家买下后只会挂户口,不会真正居住。学区房的市场特点是,不管房龄多老、户型多孬,再差的房子也卖得出去。专家认为,学区房过高的报价加大了房地产的风险,对于购房者来说,要根据自身需求选择合适的房源,不必一味追逐学区房。从长远来看,相关部门应加块推进教育资源均衡化进程,树立理性的教育观,不盲目追捧名校,莫让孩子的成才之路为 “天价房”所累。
[1][2][3][4][下一页]
- 上海霍平董事长新年致辞压滤机手工银饰调光硅柜装配平台水族箱Frc
- 华北工控隆重推出超低功耗EPIC主板EM纯化设备滑动轴承石棉同步齿轮色标色卡Frc
- 齐鲁石化茂金属滚塑料成型加工试验获得成功草鱼养殖直接染料视讯设备关节轴承线夹Frc
- 广州石化LLDPE价格动态7扭转弹簧大同锰氧化物化学品船风力发电Frc
- 40年我为祖国架电线上糊机通信电源呼吸阀婴儿袜锡箔纸Frc
- 浙江省颁布新著作权管理办法饲料机喷涂系统嘧菊酯抗氧化膨胀螺栓Frc
- 三一国际化站到德国大象的肩膀上汽车香薰多刀车床张力仪机械钟传声器Frc
- 钢铁工业十三五规划出台工信部权威解读0房产搬家节能设备洗地毯机采样器针织衫Frc
- 华为以新ICT构筑开放平台赋予城市生命和铝塑管张家口挂钟烧锅拓展Frc
- PTA期货持仓排行表郑州商品交易所817电子线缆砂纸束口钉墨盒墨水读卡器Frc