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144个无物管小区找到好管家开始实行物管《新闻》

发布时间:2020-11-16 02:06:46 阅读: 来源:板鞋厂家

144个无物管小区找到“好管家”开始实行物管

沟通、商讨、上门考察,物业企业一次次下小区考察,业主代表与企业代表不断协商,社区积极协调……5月18日起,本报与市住建局物业管理中心联合举办“为无物管小区聘管家”二期活动。经过近半年的努力,全市144个非物业管理小区都已找到了“好管家”,开始实行物业管理或自治管理。近两天,不少业主打来电话表示,自从找到“管家”后,原来垃圾成堆的小区变干净了,环境得到改善,邻里之间也和谐了,“管家”的热情服务让他们的家园变得更美了。

“管家”亲自上门获得业主“芳心”

“以前都是我们求着物业企业接管,现在人家上门找我们沟通,大家坐下来一聊事儿就成了。”说起小区的变化,民航小区的刘阿姨兴奋地告诉记者,有了“管家”后小区真是大变样。7月28日,小区将星元物业公司聘进家门。“管家”进门后,首先为小区配备了垃圾箱和垃圾车,每天都有卫生员清理垃圾,原来垃圾成堆的状况得到改善不说,业主们也自觉起来,小区干净多了。日照社区李副书记表示,将“管家”聘来后,社区积极配合物业企业工作,有事双方及时协商,小区的管理渐入佳境。

市住建局物业管理中心相关负责人表示,在2009年“为无物管小区找管家”活动中,因老旧小区存在一定的管理难度,即便是业主看中了哪家物业企业,物业

企业也不愿意接管。今年的活动一改业主求着物业企业接管的局面,让物业企业主动上门为业主服务。同时规定,新建住宅小区物业一律施行公开招投标,中标的物业企业在接管一个新小区的同时,至少要接管1个无物管小区。动员全市物业企业行动起来,主动接管无物管小区。“管家”主动找上门,48个无物管小区因此聘到“管家”。

多方协商 四城区当起“大管家”

“将无物管小区纳入物业管理范畴是业主的心愿,业主就是希望小区垃圾有人清理,化粪池定期清掏,小区不再脏乱差,也减轻了社区的负担。” 照庆社区书记赵磊激动地告诉记者,聘到“管家”后小区发生了大变化。市住建局物业管理中心相关负责人表示,以前多数无物管小区都是由社区代管,而物业企业人员有限,48个无物管小区聘到“管家”后,经过与社区和业主的沟通,市住建局为每个无物管小区配备一个垃圾箱,两辆垃圾车和至少一个公益性岗位,将剩余96个无物管小区交由所属城区代管。不少业主都反馈说,城区这个“大管家”虽然不能像物业企业一样细致管理,但小区的环境相比以前确实得到了改善。

明年专门为独体楼聘“管家”

据了解,市区非物业管理小区50%以上实行物业管理或自治管理是今年市政府30件利民实事之一,目前此项工作已经完成,144个无物管小区都已找到“管家”。明年,市住建局物业管理中心会重点解决独体楼的物业管理问题。经过初步了解,我市目前约有近400栋独体楼,这些独体楼多为老旧楼体,多年没有物业管理。2011年本报还将与市住建局物业管理中心继续开展“为无物管小区聘管家”活动,为独体楼聘管家。

赵曼

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